サンクレイドル薬園台弐番館|新京成薬円台駅
『ウグイスの鳴き声で目が覚めた』 【仲介手数料３０％OFF】
朝は近くの山からウグイスの鳴き声が聞こえます。
まさか、船橋市のど真ん中で清らかなさえずりが聞くことが出来るとは・・・
素材やカラーを風水鑑定にもとづき、バランス良くリフォームに取り入れた【風水マンション】
千葉県船橋市田喜野井3-13-10 405号室 １，５８０万円(税込）下げしました♪
新京成線「薬園台」駅歩19分 ＪＲ総武線「津田沼」駅バス20分徒歩4分
■この物件の特徴とメリット
- このマンション、最寄駅からかなり遠いんです。徒歩19分ですから。
でも、その分自然がいっぱい！緑がいっぱいなのです。居住されているご家族も若いご家族が多いです。 - ブーツ履き場
玄関には、売主オーナーこだわりの「女性のためのブーツを履く小さな収納式チェア」を作りました。
マンションの玄関でブーツを履いたり脱いだり大変ですよね。だから「腰掛け」です。
でも売主オーナーは・・・・・男性です。 - ペットの飼育もＯＫ！
まわりに居住の皆さんとペット談義。あちこちでワンちゃんの元気な声がきこえます。 - 車さえあれば・・・（自転車含む）
車で５分以内のところに、生活する上で必要なお店たっぷりあります。新鮮市場マルエイ、ビッグエーにウェルシア。モスバーガーにシャトレーゼ、それから・・・・
とにかく郊外大型店舗街道になっているんです。 - 充実した公共施設
小学校・中学校は徒歩約5分。もちろん保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。因みに保育園の経営者は私の知人。 - その他･･･
ビルトインガスコンロ、駐車場空きあり（来客用も常設）、オートロック、宅配ボックス、食器洗い乾燥機、ウォシュレット、浄水器等々・・・
■物件概要
| 物件名 | サンクレイドル薬園台弐番館 |
| 所在地 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目 |
| 価格 | 1,580万円 （税込） |
| 間取り | 3LDK 68.73m2 バルコニー：10.44m2 |
| 最寄駅 | 新京成線「薬園台」駅歩１９分／ＪＲ総武線「津田沼」駅バス２０分徒歩４分 |
■物件仕様・内装・周辺情報
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| オートロックのエントランス | リビング。和室とつなげれば… |
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| 玄関にはブーツを履ける加工が | 三口のガスコンロは料理に最適 |
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| ビルトイン食洗器 | 窓からの景観も抜けています |
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| 広いバルコニー | 新京成線「薬園台」駅 |
※東の玄関には綺麗な音の出るドアベルがついています。
その他、風水鑑定による「吉相リフォーム」を随所に施してあります。
小学校・中学校も徒歩５分にあり、お母さんは安心！！もちろん幼稚園・保育園も徒歩圏に！
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 | ||
| 専有面積 | 68.73m2 | バルコニー面積 | 10.44m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層専用地域 |
| 築年月 | 2002年 9月 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤 |
| 管理費 | 10,930円 | 修繕積立金 | 6,670円 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡日 | 即時 |
| 駐車場 | 空あり（1,600円?） | 施工会社 | （株）大林組 |
| 本体設備 | 公営水道・公共下水道・都市ガス・東京電力 エレベータ、オートロック、宅配ボックス | ||
| 各戸設備 | カウンターキッチン、洗浄機能付き暖房便座、浴室換気乾燥機、浄水器、インターネットＣＡＴＶ接続可 | ||
| 備考 | ペットの飼育可能 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| お問い合せ先 | 047-473-7560 担当／林 | ||
