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いつものＳＵＵＭＯの編集長の記事です。



見出しは、「賃料13万円以上を希望するファミリーが増加」です。
いったいどういうことかと読んでみると・・・

近年不況の影響で、許容賃料が下がっている中、ファミリー層の高値の賃料を希望する人が増えてきているというのです。
賃貸の仕事をしていると、学生、社会人一人暮らし、二人暮らしの求める賃貸物件の希望賃料は下がり続けているのは分かります。
ＳＵＵＭＯでも、近年は、低めの賃料を希望する割合がどんどん高くなっているにも関わらず、ファミリータイプでは唯一低めの賃料の希望者の割合が下がっているのだそうです。
さらに、13万円以上という比較的高めの賃料を希望する人が約3割と、2006年以降最も高い結果になっているのだとか。

賃貸のこの賃料層の人たちは、分譲マンションの購入が可能な年収層。
しかし、あえて賃貸を選ぶという動きが広がりつつあるようです。

私の持論としては、転勤でうかうかマイホームも買えない人たち以外は、これだけの賃料払うのなら売買物件を購入したほうが、精神的にも落ち着いて生活できる筈・・・というものなのですが・・・
千葉県内でも、新浦安や海浜幕張などのベイエリアの高級住宅街と言われていた場所での液状化などで、購入することのリスクが現実化したということなのでしょうか。
それとも、ファミリー賃貸がそれだけ分譲並みの住宅性能･設備を備えつつあるということなのでしょうか。

今では、５階以上の分譲マンション所有者層が戸建てに買い替えしているだとか、マンションを購入するにしても、できるだけ高層階は避けられているだとかを良く耳にします。
不動産への価値観がすこしずつ変わってきてしまったのかも知れませんね。

でも、私は・・・
転勤利用でもなく、１３万円以上も賃貸物件に賃料を払うなら「自分たちだけの城」を手に入れて欲しいです。
この、マイホームと言うものの精神的支えは馬鹿に出来ませんよ。
確かに、「住宅ローン」という重い荷物を背負うリスクは避けられませんが・・・。

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