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今週は、若葉区にある千城台西1丁目戸建てのオープンハウスです。



間取りは、３ＬＤＫ+畳コーナー
価格　２，２９０万円(税込）

築年月が平成１９年２月と丸４年の築浅物件なので、新築に「負けず劣らず」です。
太陽光発電を備えたオール電化住宅なので、計画停電も気になりません。

もちろん都市ガスの配管はありますので、後にガス給湯器やガスコンロを設置することも可能です。

特徴は、なんと言ってもモノレール駅から徒歩５分の利便性。
小学校は歩いて４分、中学校は７分、３分以内に幼稚園もあるのです。

奥様肝心のお買い物は、ラパーク千城台(総合商業施設）まで徒歩８分。

それからなんと言ってもオススメは・・・
目の前に広がる公園です。玄関出たらすぐ公園がありますので、自分の家の庭のようにお子さんと遊べますよ。

２１畳のリビングで私は一人・・・


詳しくはこちらから

賃貸に出していた社有マンションの販売を開始しました。

サンクレイドル薬園台弐番館　405号室　3LDK　1,580万円(税込）



昨日、今日とここで待機しています。
震災が不動産販売にどれくらい影響しているのかを、自身で確かめています。
そんな昨日も、終了間際に地震がありました。
茨城県南部で震度5弱ということで、比較的大きく揺れました。

しかし鉄筋コンクリートのマンションと戸建では揺れ方が多少違うのですね。

私の自宅はセキスイハウスのイズステージというシリーズで軽量鉄骨ながら結構丈夫に作られています。
揺れの最初は「ミシッ」という音から始まり、｢これから揺れるな」というのが分かります。
しかし、昨日は｢揺れているのか・・・？あ、揺れている。あ、結構でかい」てな具合。
7階建てマンションの4階ですから、タワーマンションの上階のようではないにしても、揺れが静かでした。
新耐震の建物であれば、木造も軽鉄も鉄筋コンクリートも同じ・・と思っていましたが、ＲＣのイメージが多少変わりました。

さ、来週は千葉市内の築浅の戸建の現地販売です。
まだリフォーム中ですが、きっと新築並みに素敵に変身してくれることでしょう。

先週に引き続き、福岡へ物件の下見に行きました。
その中で気になった物件をひとつご紹介します。

高床式平屋建て


サンルームは2箇所。124m2の4LDK。
1階部分は、駐車場としては十分すぎるスペースが確保されています。
所有者が空き家で占有していますが、とてもおもしろい物件です。

午前中は、雨。
その中を、今度売出しを開始する２物件のリフォーム状況を見ていってきました。
足場がもう少しではずれ、内装もそろそろ大詰めです。

その後、次回入札する福岡の物件の下見に。
先日の残り、マンションと戸建て４物件を見に行きました。
その際、該当の住戸に対してピンポーン,ピンポーンと。
ここで話する内容はシークレットですが、肝を教えていただきました。
これであれば、占有者の状況や落札した際の対応も簡単に事前にチェックできます。

その中でも、珍しかったのは１・２階を民宿として、３階を住居として利用している建物。
海岸の波際にあります。

停船所もあり、とっても気持ちのいいところでした。

こんなところで、将来隠居できたら良いだろうな・・・
って、隠居はまだまだ早い。

福岡は、海と山が揃っているので良いですね。
千葉でも、いすみ市辺りの外房がセカンドハウスとして人気なんです。
こういった物件は、普通の人では建築する機会がないので、競売で安く出ていたら買いですね。

千葉でも見つけてみよう。。。

 

今週の土・日（10/25と10/26）にオープンルームを開催致します。

『ライオンズマンション本八幡第２　105号室』3LDK　67.25m2
千葉県市川市東大和田2丁目　　３１８０万円(税込）

JR総武線　本八幡駅　徒歩10分　
都営新宿線／本八幡：徒歩12分
京成本線／京成八幡：徒歩16分

詳細についてはこちらをご覧下さい。

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